A
Barra Funda, na zona oeste, é, sem dúvida, uma região altamente
promissora. Ainda com terrenos interessantes e grande potencial de
crescimento, o bairro também tem dado excelente retorno para quem
investe nele.
O bairro foi escolhido para sediar a
construção do primeiro fundo imobiliário do Brasil, o Memorial Office,
em 1996. Em 2012 esse fundo foi o que apresentou o maior retorno entre
todos no País. Segundo a Uqbar, seus investidores tiveram lucro de 84,3%
comparado com o ano anterior, devido à queda na taxa de vacância e
respectivo aumento na receita de aluguel.
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O
Memorial Office é constituído por um prédio de escritórios com o mesmo
nome. Na sua inauguração, tinha apenas um inquilino, a empresa de
telemarketing Atento. A partir de 2010, ela começou a desocupar o prédio
e as salas começaram a ser alugadas para outras empresas. Em 2012, o
administrador conseguiu realugar os 17 andares que ficaram vagos por
valores superiores.
A região oeste é sede de outro fundo que
está entre os mais rentáveis do País, o FII Projeto Água Branca (47,4%
de retorno). O conjunto de salas de escritórios, próximo aos shoppings
West Plaza e Bourbon, possui duas torres, New York e Los Angeles.
Autor:
Marco Barone (barone_noticias@spimovel.com.br) em 07/01/2013
http://www.zoimovel.com.br/noticias_barra-funda-tem-fundo-imobiliario-mais-rentavel-da-cidade-zona-oeste-sao-paulo_220-0-0-0-1_0.html
