Procura pela segunda casa movimenta os consórcios

Candidatos a um segundo imóvel, que desejam aumentar o patrimônio, ou apenas mudar-se para uma casa mais confortável, e que estejam sem recursos para fazer o pagamento integral à vista, também estão engrossando as estatísticas de crescimento do mercado imobiliário. Principal característica do consorciado de imóveis, essa população que busca obter o segundo imóvel foi um dos impulsionadores ao crescimento de 38,5% no sistema de consórcios do país, este ano.

No primeiro quadrimestre, foram R$ 18,7 bilhões em negócios e os consórcios imobiliários responderam por R$ 6,6 bilhões desse total, valor 26,9% superior comparativamente a igual período de 2009, mostram dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac). O volume de vendas de novas cotas de consórcios de imóveis subiu 18,7%, para 64,1 mil no período.

Os principais líderes desse mercado acompanham e até superam essa expansão, enquanto as administradoras preveem maior aquecimento ao longo do ano. A Caixa Seguros espera encerrar 2010 com crescimento de 100% no valor das transações, para R$ 2,5 bilhões, com a comercialização de 20 mil a 25 mil novas cartas. O Bradesco Consórcios estima alta de 30% nos negócios, ante 2009, e de 35% no volume de novas cotas, para R$ 4,3 bilhões e 75 mil, respectivamente. \”A sustentabilidade dos fundamentos econômicos do Brasil permite à população fazer planejamento no longo prazo\”, explica Fernando Tenório, diretor do Bradesco Consórcios.

Além disso, diz o executivo, as novas regras que asseguram a utilização do FGTS para quitação e amortização de parcelas também têm atraído mais consumidores para o setor. As novas medidas do FGTS entraram em vigor em março. Antes, era possível utilizar o fundo apenas para dar lances.

Fonte: Valor Econômico