Preço do metro quadrado registra menor alta da história, aponta FipeZap

Ainda influenciados pela grande oferta de imóveis que se encontra no mercado, seja pelos lançamentos ou estoques, os preços do metro quadrado continuam a sofrer poucos reajustes.
Segundo o Índice FipeZap, que acompanha o preço médio do metro quadrado de imóveis em seis municípios do País e no Distrito Federal, a variação em outubro cresceu apenas 0,8%, o menor valor já registrado pela série (iniciada em setembro de 2010).
Na média, o valor do metro quadrado ficou em R$ 6.920 no décimo mês do ano. A cidade do Rio de Janeiro foi, novamente, a que mais contribuiu para esta marca ao continuar com a condição do m² anunciado mais caro do país, com R$ 8.452, pouco acima dos R$ 8.358 registrados em setembro.

A cidade do Rio de Janeiro foi, novamente, a líder entre as capitais com o m² anunciado mais caro do país, com R$ 8.452 (Foto: Banco de Imagens/Think Stock)

Já Brasília também manteve o posto de segunda capital com maior valor anunciado do m² no período, com R$ 8.056, em média. A marca atingida, no entanto, representou queda de 1,1% em relação ao mês anterior.
A maior desaceleração entre as sete regiões pesquisadas foi em São Paulo, onde os preços subiram 1,1%, ante 1,5% no mês anterior. Rio de Janeiro e Recife (1,1%), Belo Horizonte (1,0%) e Salvador (0,4%) foram as demais regiões com aumento nos preços. Em doze meses, o aumento acumulado nas sete regiões caiu para 14,4%.

Bairros - Em São Paulo, os imóveis mais caros estão localizados nos bairros do Ibirapuera e Vila Nova Conceição, zona sul da capital, com média de R$ 11.123 por m², enquanto a região da Cidade Antônio Estêvão de Carvalho (zona leste) permaneceu com os preços mais acessíveis: R$ 2.670.
Já no Rio, o bairro mais valorizado continuou sendo o Leblon (o metro quadrado custa R$ 19.140), pouco acima de Ipanema (com R$ 17.228). Em contrapartida, a região do Anchieta contou, mais uma vez, com o menor custo: R$ 1.100.

publicado em 06/11/2012 às 0:00 ,atualizado em 19/11/2012 às 15:46
Fonte: ZAP Imóveis 

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