Barra Funda tem fundo imobiliário mais rentável da cidade

 Primeiro fundo imobiliário do Brasil, o Memorial Office, na Barra Funda, deu retorno de 84,3% em 2012

 

A Barra Funda, na zona oeste, é, sem dúvida, uma região altamente promissora. Ainda com terrenos interessantes e grande potencial de crescimento, o bairro também tem dado excelente retorno para quem investe nele.

O bairro foi escolhido para sediar a construção do primeiro fundo imobiliário do Brasil, o Memorial Office, em 1996. Em 2012 esse fundo foi o que apresentou o maior retorno entre todos no País. Segundo a Uqbar, seus investidores tiveram lucro de 84,3% comparado com o ano anterior, devido à queda na taxa de vacância e respectivo aumento na receita de aluguel.

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O Memorial Office é constituído por um prédio de escritórios com o mesmo nome. Na sua inauguração, tinha apenas um inquilino, a empresa de telemarketing Atento. A partir de 2010, ela começou a desocupar o prédio e as salas começaram a ser alugadas para outras empresas. Em 2012, o administrador conseguiu realugar os 17 andares que ficaram vagos por valores superiores.

A região oeste é sede de outro fundo que está entre os mais rentáveis do País, o FII Projeto Água Branca (47,4% de retorno). O conjunto de salas de escritórios, próximo aos shoppings West Plaza e Bourbon, possui duas torres, New York e Los Angeles.

Autor: Marco Barone (barone_noticias@spimovel.com.br) em 07/01/2013

 

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