Como reconhecer um imóvel (realmente) de alto padrão

Aumento nos preços faz com que unidades de médio padrão batam os milhões de reais;

uma série de regalias, porém, diferenciam imóveis de alto padrão

Luxo de verdade

São Paulo – Com a recente valorização imobiliária, muitos imóveis pequenos ou de médio padrão já valem alguns milhões de reais. Mas se o preço não é mais o que define um imóvel de milionário, como reconhecer uma casa ou um apartamento que é realmente de alto luxo? Ao contrário do que pode parecer, a metragem, por exemplo, não é um parâmetro fundamental. “Existem muitos apartamentos de alto padrão que estão construídos em lotes menores, principalmente em bairros valorizados”;

Arquitetura de grife - Hoje, alguns arquitetos se destacam no mercado imobiliário de alto padrão e ter um deles assinando a obra pode acrescentar alguns bons números ao preço de um imóvel. Gabriela cita nomes como Marcos Tomanik, Israel Rewin e Bí Crisóstomo. A mansão da foto foi projetada por Marcos Tomanik e tem 2.000 metros quadrados de área construída. Vale cerca de 27 milhões de reais

Acabamento - O material utilizado para pisos e paredes, por exemplo, também é levado em consideração na hora de tornar um imóvel especial. Os materiais preferidos dos clientes classe A são o mármore importado e madeiras nobres. A foto mostra casa projetada por Bí Crisóstomo, uma das quatro suítes com closets tem dois banheiros. O valor estimado é de 3,7 milhões de reais

Área de lazer - No caso dos prédios, piscinas adulto e infantil não são mais o suficiente. Hoje existem regalias como spas, piscina com raia aquecida, academia e cinema.

 Serviços - Não basta ter a estrutura de spa. Hoje alguns edifícios já oferecem o serviço propriamente dito, com massagens especiais, por exemplo. Outro serviço que já está presente nos edifícios de altíssimo padrão é o de concierge, um funcionário que trabalha como um assistente para facilitar a rotina dos moradores. O apartamento projetado por Pablo Slemenson tem 501m² de área privativa e vale 6,5 milhões de reais

 Automação - Segundo Gabriela, hoje já existem até aplicativos para smartphones que, conectados ao sistema da casa, permitem que o morador ligue a banheira e coloque a água para aquecer antes de pisar em seu lar doce lar. Outras modernidades como o controle de luzes e segurança pelo telefone também já é possível. O prédio da foto tem unidade com 1.409 m² de área privativa que vale 20 milhões.

Fonte: http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/imoveis/album-de-fotos/como-reconhecer-um-imovel-realmente-de-alto-padrao

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